Osnutek Pravilnika o elaboratu ekonomike v javni obravnavi
30.11.2018 12:28
Na portalu e-demokraciji in na spletni strani MOP je objavljen osnutek Pravilnika o elaboratu ekonomike, ki ga na podlagi 65. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) sprejme minister pristojen za prostor.
Morebitne pripombe, predloge oziroma mnenja lahko posredujete najpozneje do petka, 21.12.2018, na e-naslov: gp.mop@gov.si.
.
|
Obvestilo o objavi Priporočil za izvajanje lokacijskih preveritev
28.11.2018 15:21
Ministrstvo za okolje in prostor obvešča, da je na svojih spletnih straneh objavilo Priporočila za izvajanje lokacijskih preveritev.
Občine z izdelavo prostorskih aktov opredeljujejo prostorski razvoj občine, načrtujejo prostorske ureditve in določajo izvedbeno regulacijo prostora. Poleg teh, splošno uveljavljenih instrumentov urejanja prostora, praksa in slovenskim razmeram primerljive ureditve izkazujejo potrebo po določeni meri prožnosti v prostorskem načrtovanju in uvedbi možnosti prilagajanja konkretnim investicijskim potrebam. V ta namen je bila v Zakon o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/2017 z dne 2.11.2017; v nadaljnjem besedilu: ZUreP-2), ki se je začel uporabljati dne 1. 6. 2018, vpeljana lokacijska preveritev kot novost v naboru instrumentov občinskega prostorskega načrtovanja.
Več>>
|
regijski zbor RO Ljubljana - posvet o problematiki izdajanja mnenj o skladnosti s prostorskimi akti
27.11.2018 21:25
V četrtek 22.11.2018 je potekal regijski zbor RO Ljubljana, ki je bil tokrat organiziran v obliki posveta o problematiki izdajanja mnenj o skladnosti s prostorskimi akti. Mnenja v skladu z 31. členom GZ izdajajo občine, ki po novem GZ namesto upravnih enot odločajo glede skladnosti s PA.
Posvet je organizirala ZAPS na pobudo predstavnikov Mestne občine Ljubljana (MOL). S strani MOL so se posveta udeležili mag. Miran Gajšek, vodja oddelka za urejanje prostora, dr. Lilijana Jankovič Grobelšek, vodja oddelka za prostorske plane, Mateja Doležal, višja svetovalka na Oddelku za urejanje prostora, Ivan Stanič, vodja oddelka za upravne naloge in splošne zadeve, in Irena Ostojić, vodja odseka za prostorske izvedbene akte in prenovo. Pogovor je vodila Mima Suhadolc, komisarka za zakonodajo ZAPS.
G. Miran Gajšek je v uvodnem nagovoru izpostavil, kako pomembno je, da se glede problematike srečata obe vpleteni strani. V nadaljevanju sta ga. Jankovič Grobelšek in ga. Doležal predstavili OPN MOL, g. Stanič pa je predstavil način ugotavljanja skladnosti s prostorskimi akti in izpostavil najpogostejše neskladnosti projektov s prostorskimi akti:
- Pravna podlaga nepravilno navedena, npr. OPN MOL ID ni naveden v popolnosti,
- Napačno navedena vrsta gradnje – rekonstrukcija, gradnja …
- Napačna tipološka oznaka, npr. objekta tipa NA - „dvojček“
- Prikaz etažnosti z napačno opredelitvijo kleti ali pritličja
- Višina objekta, kjer je s PPIP predpisana drugačna višina venca ali slemena,
- Napačno razumevanje „terasne etaže“
- V faktor zazidanosti niso vštete vse površine
- Pri objektih s stanovanjsko in nestanovanjsko rabo ni izračuna FBP ali FZP: merodajen je seštevek, ponekod povečan zaradi zelenega klina
- Odmiki od sosednjih zemljišč so manjši od minimalno dopustnih
- Parcele so premajhne za načrtovano investicijsko namero
- PM za kolesa niso opisana ali prikazana: to velja predvsem za 1. parkirno cono, kjer PM za motorna vozila niso obvezna, za kolesa pa so
- PPIP ni upoštevan.
- PPIP za območja OPPN niso pravilno razumljena (95. člen)
- Vloga za izdajo mnenja ni opremljena z ustrezno dokumentacijo
Ker je pridobivanje mnenj obvezno za skoraj vse gradnje, so od uveljavitve zakona na MOL prejeli že 364 vlog, od katerih so pozitivno odločili le v 80 primerih, pri večini ostalih vlog pa so bile zahtevane dopolnitve oziroma so bile vloge zavrnjene. Predstavniki MOL tako ugotavljajo, da izdelovalci projektnih dokumentacij pomanjkljivo upoštevajo določila OPN.
V veliko primerih gre za nerazumevanje razmerja med splošnimi in podrobnimi pogoji odloka, ki jih je potrebno upoštevati v kombinaciji, ter nerazumevanje pomena usmeritev za izdelavo posameznih OPPN v času do njihove priprave.
Predstavniki MOL so ob tem opozorili tudi na pogoste spremembe odloka, v katerih se spreminjajo tudi definicije pojmov, ki so ob zadnji spremembi zakonodaje postale neusklajene z določbami GZ.
Sledila so vprašanja udeležencev posveta, v katerih je bila izpostavljena tudi problematika nasprotujočih si mnenj različnih mnenjedajalcev, pri čemer imajo upravne enote možnost izničenja mnenj. Po navedbah članov ZAPS si upravne enote to pravico večkrat jemljejo neupravičeno. Kot odgovarjajo na MOL, je v takšnih primerih možna pritožba na MOP. Člani ZAPS ugotavljajo, da je v nekaterih določilih OPN preohlapen, v drugih pa prenormiran. Izpostavljena je bila tudi nenatančnost grafičnih prilog OPN zaradi velikega merila, v katerem so podloge narejene.
Predstavniki MOL so člane zbornice povabili, naj se z vprašanji glede skladnosti s PA v mejnih primerih glasijo v pisarni odseka za upravne naloge in splošne zadeve, kjer bodo obravnavali vsak posamezni primer pred vložitvijo vloge.
Gradivo s posveta je dostopno tukaj.
|
Format izmenjevalnih datotek zemljiškega katastra, katastra stavb in registra nepremičnin
22.11.2018 09:18
Geodetska uprava RS obvešča, da se zaradi pričetka uprabe novega koordinatnega sistema D96TM spreminjajo izmenjevalni formati za Zemljiški kataster, kataster stavb in register nepremičnin. Pričetek uporabe vseh izmenjevalnih formatov je 19.12.2018.
1. Zemljiški kataster:
Geodetska uprava Republike Slovenije je na podlagi 8. in 25. člena Pravilnika o evidentiranju podatkov zemljiškega katastra (Ur.l. RS, št. 48/2018 in 51/2018) na svoji spletni strani objavila dokument številka 35311-61/2018-1 z dne 16.11.2018 z naslovom »Tehnične specifikacije«. Objavljen je tudi primer elaborat geodetske storitve na področju zemljiškega katastra. Dokument podrobneje določa obliko sestavin elaboratov in izmenjevalni format in se uporablja pri izdelavi elaboratov geodetskih storitev in elaboratov za evidentiranje sprememb v zemljiškem katastru na podlagi pravnomočne sodne odločbe ali sodne poravnave.
2. Kataster stavb in register nepremičnin:
Na spletni strani Geodetske uprave RS so objavljeni novi izmenjevalni formati datotek katastra stavb in registra nepremičnin. Njihova glavna sprememba je, da se opušča vodenje lokacijskih podatkov v starem D48/GK (Gauß-Krügerjevem) koordinatnem sistemu. Podatke se vodi samo še v ETRS ali D96/TM ravninskem (terestičnem) koordinatnem sistemu. Zakon o spremembah in dopolnitvah Zakona o evidentiranju nepremičnin – ZEN-A (Uradni list RS, št. 7/18) z 22.11.2018 prinaša spremembe glede načina evidentiranja podatkov registra nepremičnin.
3. REN-ZUNANJI, REN-DOM:
Z aplikacijo REN – ZUNANJI od 16.11.2018 popoldne ne bo več mogoče spreminjati nobenih podatkov, saj je za spremembo podatkov registra nepremičnin potrebno izdati odločbo. Aplikacija bo po novem omogočala izvoz XML REN, izpis vprašalnikov REN in pregled podatkov. Izvajalci bodo spremembe REN vedno oddajali v obliki XML REN skupaj z elaboratom za vpis stavbe v kataster stavb ali spremembo podatkov katastra stavb. Ker je o vpisu registrskih podatkov potrebno odločiti z odločbo, se ukinja tudi aplikacija REN – DOM. Zaradi tehničnih razlogov se ukine že 16.11.2018 popoldne.
4. ODDAJA DIGITALNIH ELABORATOV:
Od 16.11.2018 popoldan do 23.11.2018 bo zaradi prehoda informacijskih sistemov Geodetske uprave na Oracle 12c zaprta aplikacije za oddajo digitalnih podatkov ODE.
|
ARHIGRAM 4
14.11.2018 10:49
V rubriki Strokovna pomoč je objavljena nova verzija programskega orodja za izračunavanje priporočenih vrednosti projektantskih storitev Arhigram 4.0 ki je zaenkrat v razvojni, beta verziji. Slednja je usklajena z Gradbenim zakonom in Pravilnikom o podrobnejši vsebini dokumentacije in obrazcih, povezanih z graditvijo objektov. Gre za testno verzijo, ki bo v pomoč projektantom v premostitvenem obdobju do uveljavitve Pravil stroke, ko bo pripravljena nova posodobitev, v kateri bodo poleg projektiranja, zajete tudi vse druge storitve, ki jih opravljajo projektanti.
Pripombe in predloge k testni verziji sprejemamo do konca decembra na email naslov zaps@zaps.si. Prejete pripombe bomo preučili in smiselno upoštevali. Spremembe bodo vključene v dopolnjeno oz. končno verzijo aplikacije, ki bo dostopna na spletnih straneh ZAPS.
|
Predlog Pravilnika o občinskem prostorskem načrtu in občinskem podrobnem prostorskem načrtu - javna obravnava
12.11.2018 12:43
Ministrstvo za okolje in prostor obvešča, da je od dne 12.11.2018 na e-demokraciji in na strani MOP objavljen predlog Pravilnika o občinskem prostorskem načrtu in občinskem podrobnem prostorskem načrtu.
Rok za posredovanje pripomb, predlogov oziroma mnenj je najpozneje do srede, 12.12.2018, na naslov gp.mop@gov.si, zato naprošamo člane ZAPS, da svoje predloge predhodno pošljejo na e-naslov: zaps@zaps.si do ponedeljka, 3.12.2018.
Vabljeni k sodelovanju.
|
ARHITEKTURA JE KULTURA: PDA 2018
09.11.2018 09:53
Vabljeni na 36. mednarodno konferenco Piranski dnevi arhitekture in slovesno podelitev nagrade Piranesi 2018, ki bosta v soboto, 17. novembra 2018. Konferenca se bo pričela ob 10. uri v Gledališču Tartini v Piranu, podelitev nagrade Piranesi pa bo ob 20. uri v razstavišču Monfort, Obala 8, Portorož.
Sporočilo letošnje konference je, da v današnjih časih ni nič dokončno izborjenega. Za vse se je potrebno znova in znova boriti. Tudi dobra arhitektura ni sama po sebi umevna, čeprav je najpomembnejši del družbene nadgradnje, ki ji pravimo kultura.
Več o programu, vstopnini in ev. hotelski nastanitvi najdete na povezavi >>
|
| | arhiv novic:
februar 2021 januar 2021
december 2020 november 2020 oktober 2020 september 2020 avgust 2020 julij 2020 junij 2020 maj 2020 april 2020 marec 2020 februar 2020 januar 2020
december 2019 november 2019 oktober 2019 september 2019 avgust 2019 julij 2019 junij 2019 maj 2019 april 2019 marec 2019 februar 2019 januar 2019
december 2018 november 2018 oktober 2018 september 2018 avgust 2018 julij 2018 junij 2018 maj 2018 april 2018 marec 2018 januar 2018
december 2017 november 2017 oktober 2017 september 2017 julij 2017 junij 2017 maj 2017 april 2017 marec 2017 februar 2017 januar 2017
december 2016 november 2016 oktober 2016 september 2016 avgust 2016 julij 2016 maj 2016 april 2016 marec 2016 februar 2016 januar 2016
december 2015 november 2015 oktober 2015 september 2015 avgust 2015 julij 2015 junij 2015 maj 2015 april 2015 marec 2015 februar 2015 januar 2015
december 2014 november 2014 oktober 2014 september 2014 julij 2014 junij 2014 maj 2014 april 2014 marec 2014 februar 2014 januar 2014
december 2013 november 2013 oktober 2013 september 2013 avgust 2013 julij 2013 junij 2013 maj 2013 april 2013 marec 2013 februar 2013 januar 2013
december 2012 november 2012 oktober 2012 september 2012 avgust 2012 julij 2012 junij 2012 maj 2012 april 2012 marec 2012 februar 2012 januar 2012
december 2011 november 2011 oktober 2011 september 2011 avgust 2011 julij 2011 junij 2011 maj 2011 april 2011 marec 2011 februar 2011 januar 2011
december 2010 november 2010 oktober 2010 september 2010 avgust 2010 julij 2010 junij 2010 maj 2010 april 2010 marec 2010 februar 2010 januar 2010
december 2009 november 2009
0000
|